Meldungsdatum: 29.03.2022

Grundstücksmarktbericht 2022 Hochsauerlandkreis: Immobilienpreise steigen

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis (ohne Stadt Arnsberg) hat den Grundstücksmarktbericht 2022 veröffentlicht. Der Bericht enthält folgende Grundaussagen:

Gesamtumsatz im Grundstücksverkehr: Im vergangenen Jahr wurden 2.944 Kaufverträge im Hochsauerlandkreis registriert. Die Zahl der Kaufverträge ist im Vergleich zum Vorjahr um acht Prozent gestiegen.

Häuser: Die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser sind im Mittel um 16 Prozent gestiegen. Die Preisentwicklung ist aber, abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr unterschiedlich. Der durchschnittliche Kaufpreis betrug 207.000 Euro. Die meisten Ein- und Zweifamilienhäuser im Normaleigentum wurden in Meschede (104), Brilon (91) und Sundern (74) gehandelt.

Eigentumswohnungen: Die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen sind im Mittel um 13 Prozent pro Quadratmeter gestiegen. Die Preisentwicklung ist auch hier, abhängig von Lage, Ausstattung und Baujahr unterschiedlich. Die Zahl der Verkäufe ist mit 527 Objekten ist um 37 Prozent gestiegen. Die meisten Eigentumswohnungen wurden in Winterberg (258), Schmallenberg (47) und Meschede (43) verkauft.

Bauplätze: Die Anzahl der verkauften Baugrundstücke für den Wohnungsbau ist mit 424 Kaufverträgen um 13 Prozent angestiegen. Der mittlere Kaufpreis betrug 72 €/m². Die 424 Bauplätze mit insgesamt rund 40 Hektar Fläche wurden zu 24,6 Millionen Euro umgesetzt. Die meisten Kaufverträge wurden in Schmallenberg (71), Sundern (55) und Meschede (51) abgeschlossen.

Land- und Forstwirtschaft: Im Berichtsjahr wechselten 170 Hektar landwirtschaftlich genutzte Flächen und 383 Hektar forstwirtschaftliche genutzte Flächen den Eigentümer. Die Preise sind insgesamt – regional unterschiedlich – gestiegen.

Der komplette Grundstücksmarktbericht steht als pdf-Datei zum kostenlosen Download im Internet unter www.borisplus.nrw.de bereit. Dort sind auch die Bodenrichtwerte abrufbar.