Gutachterausschuss für Grundstückwerte im Kreis Unna

Marktdaten aus Lünen verfügbar

Kreis Unna. Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna hat erstmals einen Überblick über den Immobilienmarkt in Lünen erstellt. Die Zahlen zeigen: 2022 sind die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser in Lünen weiter gestiegen. Und die Preise liegen über den Durchschnittspreisen des Kreises Unna.

„Wer in Lünen im Jahr 2021 im Schnitt rund 363.000 Euro für eine Immobilie bezahlen musste, bezahlte im Jahr 2022 8,8 Prozent mehr“, so Martin Eickhoff Geschäftsstellenleiter des Gutachterausschusses. „Die durchschnittlichen Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser lagen in Lünen vergangenes Jahr bei rund 395.000 Euro. Kreisweit kosten solche Häuser im Schnitt 344.000 Euro.”

Blick auf die Zahlen

Die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Kreis Unna werten alle Kaufverträge aus allen Städten und Gemeinden im Kreis außer Unna aus, um an diese Daten zu gelangen. Für 2022 lagen in Lünen 580 Kauffälle vor – weniger als 2021 (632). Dementsprechend ging auch der Geldumsatz insgesamt zurück: von 207 Millionen Euro (2021) auf 197 Millionen Euro (2022).

Valide Daten liegen auch für Bauland vor. 23 Kauffälle werteten die Experten für das zurückliegende Jahr aus. Demnach sind in Lünen die Durchschnittspreise für Wohnbauflächen von 2021 auf 2022 um 24 Prozent gestiegen. Der Quadratmeter Bauland kostete in Lünen durchschnittlich 330 Euro. Kreisweit kostete der Quadratmeter Bauland durchschnittlich 312 Euro.

Die Hauptaufgabe der Gutachterausschüsse ist Markttransparenz im Immobilienmarkt zu schaffen. Der jährlich kostenlos veröffentlichte Grundstücksmarktbericht dient hierbei u.a. zur Darstellung der Umsatz- und Preisentwicklung und informiert über das vorliegende Preisniveau.

Denn: Zugrunde liegen diesen Zahlen echte Daten aus den Kauffällen – keine Angebotspreise. So können Käufer und Verkäufer genauer abschätzen, was eine Immobilie wert ist.

Der gesamte Grundstücksmarktbericht ist ab dem 3. Juli 2023 abrufbar unter www.boris.nrw.de. Dort gibt es auch einen Immobilienpreisrechner (Immobilienrichtwerte), mit dem jeder kostenfrei den Wert seiner Immobilie berechnen kann.

Infos aus dem Fachbereich

Der Gutachterausschuss möchte Informationen rund um den Immobilienmarkt im Kreis Unna Interessierten per E-Mail zur Verfügung stellen und bietet an, in unregelmäßigen Abständen Arbeitsergebnisse zu aktuellen Bauland- und Immobilienthemen zuzusenden. Wer daran interessiert ist, kann sich per E-Mail an gutachterausschuss@kreis-unna.de formlos dafür anmelden. PK | PKU

Pressekontakt: Kreis Unna - Presse und Kommunikation,Max Rolke | Fon 02303 27-1113 | E-Mail max.rolke@kreis-unna.de