Bauleitplanung „Wohnbebauung am Kräuterhof“

22.01.2013 | Herten

Öffentliche Auslegung zum Bebauungsplan Nr. 137

Bebauungsplan Nr. 137 Paschenberg Südhang, 3. Änderung „Wohnbebauung am Kräuterhof“, öffentliche Auslegung der Planunterlagen.

Der Rat der Stadt Herten hat in seiner Sitzung am 27.11.2012 die öffentliche Auslegung zum Bebauungsplan Nr. 137 Paschenberg Südhang, 3. Änderung „Wohnbebauung am Kräuterhof“ beschlossen. Die Entwurfsunterlagen zum Bebauungsplan sowie die Fachgutachten zur Schalltechnischen Untersuchung und zum Artenschutz werden gemäß § 3 (2) BauGB für die Dauer eines Monates öffentlich ausgelegt.

Die Auslegung findet vom 28.1.2013 bis einschließlich 28.2.2013 im Rathaus der Stadt Herten, Bereich Stadtplanung, Raum 321, Kurt-Schumacher-Straße 2, 45699 Herten während der Öffnungszeiten statt.

Zielsetzung der Planung

Zielsetzung der Bebauungsplanänderung ist es, auf der bisher als Gewerbegebiet genutzten ehemaligen Betriebsfläche der Casserole und seinen angrenzenden Erweiterungsflächen einen neuen hochwertigen Wohnsiedlungs- und Dienstleistungsbereich zu entwickeln. Die vorhandenen Baumalleen und Großgrünstrukturen finden dabei Berücksichtigung. Es wird zudem angestrebt, den „Kräuterhof“ in seinen städtebaulichen Grundstrukturen zu erhalten. Der Bebauungsplan sichert die U-förmige Gebäudestruktur und die Hofdurchfahrt.

Im Süden des Gebietes, an der Straße „Am Kräuterhof“, ist eine eingeschränkte, wohnverträgliche, gewerbliche Nutzung vorgesehen. Im rückwärtigen Bereich ist eine Bebauung mit Einzelhäusern bzw. mit Einzel- und Doppelhäusern geplant. Ergänzt wird diese Struktur durch drei östlich gelegene Stadtvillen unmittelbar an der öffentlichen Grünverbindung. Für den Mitarbeiterparkplatz von Coca-Cola im Osten des Plangebietes werden Festsetzungen für ein eingeschränktes Gewerbegebiet durch den neuen Rechtsplan geschaffen. Der Bereich des ehemaligen Kräuterhofes soll einer Wohnnutzung bzw. einer wohngebietsverträglichen Nutzung zugeführt werden. 

Pressekontakt: Anne-Kathrin Lappe, Telefon: 0 23 66 / 303 180, E-Mail: a.lappe@herten.de

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Bebauungsplan Nr. 137 Paschenberg Südhang