Rund 260 Wohneinheiten zählt der Wohnpark Coloneo auf dem ehemaligen Gelände der Dekalin Klebstoffwerke in Hanaus Norden an der Bruchköbeler Landstraße. Jetzt kommen noch 22 weitere dazu. Oberbürgermeister Claus Kaminsky übergab die Baugenehmigung für zwei weitere zweigeschossige Wohnhäuser jetzt an Wolfgang Ries, den Vorstand der Bien Ries AG, die als Bauherrin fungiert. „Das Coloneo ist eine große Bereicherung für Hanau, denn es bietet modernen, attraktiven Wohnraum für unterschiedliche Alters- und Personengruppen“, sagte der OB. Es sei wunderbar zu sehen, wie positiv sich das ehemalige Industrie-Gelände, das rund zwei Jahrzehnte brach lag, entwickelt habe. „Natürlich freut es mich auch jedes Mal, wenn ein privater Investor hier in Hanau investiert, denn das spricht dafür, dass er an die Attraktivität und die Zukunft der Stadt glaubt“, fügte der OB hinzu.

Eine hochwertige Wohnanlage wie das Coloneo sei nicht nur für Investor und wohnungssuchende Bürger, sondern auch für die Stadt ein Gewinn. „Das Projekt Coloneo, zudem ja auch zwei Supermärkte sowie ein Bäcker und verschiedene kleinere Geschäfte und Dienstleister gehören, bringt für die Stadtkasse rund 350.000 Euro jährlich an Gewerbesteuer und Grundsteuer B“, berichtet Kaminsky. Hinzu komme der schwer zu beziffernde gesteigerte Anteil an Einkommenssteuer durch Neubürger, die sich hier auf Grund des attraktiven Wohnangebots niedergelassen hätten.

Nach dem bewährten Coloneo-Rezept wird es am Büdesheimer Ring 5a und 5b einen Mix von Wohnungen geben: Penthousewohnungen, familienfreundlichen Drei-Zimmer-Wohnungen und Single Wohnungen. Insgesamt acht der Wohnungen sind zudem barrierefrei mit schwellenfreiem Zugang und Aufzug. „Der Verkauf läuft sehr gut“, freute sich Wolfgang Ries. „Die Hälfte der noch zu bauenden Wohnungen ist bereits verkauft. Der Rest wird bis Ende des Jahres weg sein.“

Trotz der wachsenden Konkurrenz durch neue Wohnangebote in Hanau sei die Nachfrage nach Wohnungen seit 2008 sogar stetig gestiegen. „Das ist mit Sicherheit auch auf die Konversion der ehemaligen US-Kasernen und den Umbau der Innenstadt zurückzuführen, so Ries weiter. „Die Stadt ist dadurch attraktiver geworden und kann sich dem Wettbewerb der Kommunen selbstbewusst stellen. Daher ist der Stadtumbau in meinen Augen langfristig gesehen der einzig richtige Weg, auch wenn man dafür am Anfang erst mal Geld in die Hand nehmen muss.“

Mit diesem vierten und letzten Bauabschnitt wird das Wohnprojekt Coloneo abgeschlossen sein, in das die Bien-Ries-AG insgesamt rund 72 Millionen Euro investiert hat. Hierin eingeschlossen sind die Märkte Tegut, Aldi, Cafe Lindenmayer und das Verwaltungsgebäude der Bien-Ries AG. „Wir sind bereits intensiv auf der Suche nach geeignetem Bauland für Ihr nächstes Wohnprojekt in Hanau“, versprach der OB dem Vorstand der Bien-Ries AG.