Kreis Steinfurt. Erstmals seit zehn Jahren ist die Zahl der Grundstücksverkäufe im Kreis Steinfurt zurückgegangen. Nach Angaben des Gutachterausschusses für Grundstückswerte beim Kreis Steinfurt haben im vergangenen Jahr 3.846 Grundstücke den Besitzer gewechselt. Das sind 16,9 Prozent weniger als im Jahr 2014. Der Gesamtumsatz lag mit 565,3 Mio. Euro um 8,3 Prozent unter dem des Vorjahres. Nicht berücksichtigt sind die Grundstücksverkäufe auf dem Gebiet der Stadt Rheine, da hier ein eigener Gutachterausschuss tätig ist.

In der jährlichen Sitzung begründete der Vorsitzende Henning Meyer den Rückgang der Verkäufe mit der Anhebung der Grunderwerbssteuer in Nordrhein-Westfalen zum 1. Januar 2015. Auch der Verkauf von bebauten Grundstücken sei um 9,4 Prozent auf 1.584 gesunken, teilte Meyer mit. Beim Verkauf von Wohnungen hat der Gutachterausschuss ebenfalls einen Rückgang verzeichnet - um 15,9 Prozent auf 764 verkaufte Wohnungen.

Das gebrauchte Einfamilienhaus mit einer durchschnittlichen Grundstücksgröße von 566 m² und einem mittleren Baujahr aus dem Jahre 1999 wurde für rund 230.000 Euro veräußert. Für eine neu erstellte Eigentumswohnung musste 2.213 Euro je m² bei einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von 76 m² gezahlt werden.

Die Baulandpreise sind im Kreisdurchschnitt um 0,9 Prozent gestiegen. Auch für Ackerland mussten die Käufer wieder mehr Geld zahlen. „Die Preissteigerung für Ackerflächen ist nicht mehr so hoch wie in den vergangenen Jahren“, berichtete Franz Hüsken, Geschäftsführer des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt. „Im Mittel stieg der Ackerpreis um 5,9 Prozent auf durchschnittlich 6 Euro je m².“ Auch für Grünland zog der Richtwert im Kreisdurchschnitt an - und zwar auf 2,80 Euro je m².

Weitere Informationen zum Immobilien- und Grundstücksmarkt sowie zu den Bodenrichtwerten können Sie kostenfrei unter www.borisplus.nrw.de einsehen. Darüber hinaus steht Ihnen die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Telefon 02551/69-1823) für telefonische Auskünfte zur Verfügung. Detaillierte Informationen bietet auch der Grundstücksmarktbericht 2016, der in Kürze erscheinen wird.