Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert des Bodens für ein unbebautes Baugrundstück, dessen Eigenschaften für das ihn umgebende Gebiet typisch sind (so genanntes Richtwertgrundstück). Die Gutachterausschüsse ermitteln diesen Wert jeweils zum 1. Januar eines Jahres durch Auswertung der Kaufpreissammlung. Es werden nur solche Kaufpreise berücksichtigt, die im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ohne Rücksicht auf besondere oder persönliche Verhältnisse zustande gekommen sind. Im zentralen Informationssystem der Gutachterausschüsse NRW auf der Internetseite http://www.borisplus.nrw.de sind sowohl Bodenrichtwerte für Bauland als auch für landwirtschaftliche Flächen eingestellt.

Neben den Bodenrichtwerten erstellt der Gutachterausschuss auch Immobilienmarktberichte. Der Geschäftsstelle wurden im vergangenen Jahr 3.335 Kaufverträge mit einem Umsatz von rund 390 Millionen Euro von Notaren zugesandt. Sie belegten unter anderem eine deutlich höhere Nachfrage nach Eigentumswohnungen.

Für Bauinteressierte, Haus- und Wohnungseigentümer, Mieter und Vermieter sind Bodenrichtwerte und Immobilienmarktberichte von besonderem Interesse. Für Sachverständige, die Verwaltung und Wirtschaft oder für politische Mandatsträger liefern sie wichtige Planungshinweise.

Für die Stadt Rheine ist ein eigenständiger Gutachterausschuss eingerichtet.

Infokasten Gutachterausschuss Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte wird zur Ermittlung von Grundstückswerten und für sonstige Wertermittlungen gebildet. Er sorgt für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt, so dass mit dem bedeutenden Wirtschaftsgut „Grund und Boden“ sorgfältig und vorausschauend umgegangen werden kann. Der Gutachterausschuss ist als Einrichtung des Landes Nordrhein-Westfalen ein selbständiges und unabhängiges Kollegialgremium. Er setzt sich aus ehrenamtlichen Mitgliedern zusammen, die in der Wertermittlung sachkundig und erfahren sind. Die für den Kreis Steinfurt zuständige Geschäftsstelle des Gutachterausschusses befindet sich in der Kreisverwaltung in Steinfurt. Weitere Informationen unter Tel 02551/69-2752, 02551/69-2736 und 02551/69-2751.