Kreis Steinfurt. Im Kreis Steinfurt haben im letzten Jahr 3.823 Grundstücke  den Besitzer gewechselt (Rheine ausgenommen). Damit ist die Zahl der Kaufverträge im Vergleich zu 2011 um 131 (rund 3,3 Prozent) gesunken. Abgesehen von den 671 Verträgen, die auf Übertragungen oder Schenkungen zurückgehen, sind Grundstücke im Wert von 410 Millionen Euro und einer Fläche von rund 800 Hektar umgesetzt worden.

Die Zahlen gehen aus dem Grundstücksmarktbericht 2013 hervor, den der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt jetzt veröffentlicht hat. Der Ausschuss wertet jedes Jahr anhand der registrierten Kaufverträge den örtlichen Immobilienmarkt aus. Der Grundstücksmarktbericht enthält Grafiken über Umsätze, Preisniveaus und Preisentwicklungen der vergangenen Jahre.

Unbebaute Grundstücke wie beispielsweise Bau-, Forstgrundstücke und landwirtschaftliche Flächen waren ähnlich nachgefragt wie mit Ein-, Zwei-, Mehrfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern bebaute Grundstücke. Für unbebaute Grundstücke wurden 1.170, für bebaute 1.189 und für  Eigentumswohnungen 587 Kaufverträge registriert. Weitere Kaufverträge wurden unter anderem noch für Gewerbe- und Renditeobjekte abgeschlossen.

Die Preise für Bauland im Kreis Steinfurt sind im vergangenen Jahr nahezu gleich geblieben. Käufer mussten durchschnittlich 0,5 Prozent mehr bezahlen als ein Jahr zuvor. Mit 20,7 Prozent gab es beim Kauf landwirtschaftlicher Flächen eine deutliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr.

Die Gutachter haben bei ihrer Auswertung auch die Immobilienpreise unter die Lupe genommen. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser älteren Baujahrs (1950 bis 1974) kosteten durchschnittlich rund 147.000 Euro. Für jüngere Häuser mussten Käufer etwa 197.000 Euro zahlen. Reihenendhäuser und Doppelhaushälften waren für 153.000 Euro zu haben, Eigentumswohnungen je nach Baujahr für 882 bzw. 2021 Euro je Quadratmeter.

Einzelheiten und Auszüge des Grundstücksmarktberichts 2013 gibt es im Internet unter www.boris.nrw.de. Interessierte können den kompletten Bericht auch für 52 Euro in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bei Edith Hofmann, Zimmer 758, kaufen oder dort einsehen. Telefonische Auskunft erteilen  auch Lisa-Maria Strotbaum Telefon 02551/69-2752 oder Claudia Weßels 02551/69-2766.