Stadt Lippstadt Aktuell

Die Lippe-Galerie wird einen neuen Eigentümer bekommen. Eine Veräußerung des Lippstädter Einkaufszentrums noch im laufenden Jahr 2014 zeichnete sich durch das zuletzt gestiegene Interesse vor allem bei regionalen Investoren bereits ab. Nach Informationen der Wirtschaftsförderung Lippstadt wird eine Unternehmerfamilie aus dem benachbarten Stromberg die Lippe-Galerie erwerben.

Die Zukunft der Lippe-Galerie war in den vergangenen Monaten eines der zentralen Themen im Lippstädter Einzelhandel. Der Umzug des Ankermieters C&A an den Bernhardbrunnen im Frühjahr dieses Jahres und die damit noch offensichtlicher werdende Leerstandsproblematik gab auch weiteren Geschäften des innerstädtischen Einkaufszentrums den Anstoß, sich mit alternativen Standorten in der Fußgängerzone zu beschäftigen.

Von einer Verbesserung konnte in der bisherigen Konstellation mit einem insolventen Immobilienfonds als Eigentümer nicht mehr ausgegangen werden. Insofern ruhten auch bei der Wirtschaftsförderung die Hoffnungen auf eine baldige Veräußerung der Immobilie an einen Investor aus dem zuletzt angestiegenen Kreis der Kaufinteressenten. „Ursprünglich haben sich eher die überregional tätigen Projektentwickler von Handelsimmobilien und größere internationale Investoren mit den Chancen der Lippe-Galerie beschäftigt“, so Dr. Ingo Lübben, Geschäftsführer der Wirtschaftsförderung Lippstadt. „Zuletzt konnten jedoch auch verstärkt regionale Investoren für die Lippe-Galerie begeistert werden“, so Lübben. Mit der Stromberger Unternehmerfamilie ist ein solcher Interessent schließlich auch zum Zuge gekommen. Bei der Ausarbeitung eines attraktiven Angebots und bei der Einigung mit dem Verkäufer wurde der Erwerber entscheidend von der TK Finanzgruppe aus Beckum unterstützt.

Der zukünftige Eigentümer verfügt über vielfältige Erfahrungen in der Entwicklung von Gewerbeimmobilien und steht bezüglich einer raschen Belebung des 25 Jahre alten Einkaufszentrums bereits in den Startlöchern. „Mit den verbliebenen Mietern wurden bereits vielversprechende Gespräche geführt“, berichtet Andreas Scholz von TK über die ersten Aktivitäten des neuen Eigentümers. Nun folge die Kontaktaufnahme mit bekannten Mietinteressenten und mit Einzelhändlern, die für die zukünftige Ausrichtung der Lippe-Galerie besonders erwünscht sind. „In der Branchenstruktur soll das Textilangebot auch weiterhin eine zentrale Stellung einnehmen“, so Scholz. Die weiteren Gespräche werden aber wohl erst zeigen, ob Handelsnutzungen in der Lippe-Galerie über das Erdgeschoss hinaus eine Zukunft haben. Eine Frequenzsteigerung sei alternativ auch durch Büros, Praxen oder Gastronomie im Obergeschoss zu erreichen.